房產抵押貸能提取公積金嗎(房子有抵押貸款可以提取公積金嗎)答:住房貸款也是可以提取公積金的,可以提取公積金來償還貸款。只要是辦理了公積金貸款的,就可以辦理公積金貸款。如果您的住房是租賃的,是不可以提取公積金的。公積金貸款職工可以提取公積金賬戶內的余額。住房公積金提取只能用于償還房貸的本息,職工可以在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時,也可以提取公積金。

如果您是第一次購買商品房,只要提供房產證和土地使用證,或其購房合同是可以提取公積金的,只要符合提取條件,就可以支取住房公積金。

不過要注意的是,職工已經支付了房屋的維修費用和房租,當房屋的裝修費用高于房屋的市場價格時,住房公積金可以提取作為住房的首付款,當該房屋裝修費用超出房屋的市場價格時,住房公積金可以全額提取作為房屋的首付款。如果住房公積金不能滿足提取條件,那么就不能申請住房公積金貸款。

如果住房公積金沒有滿足貸款條件,是無法提取公積金的。辦理住房公積金提取的條件是:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

例如,某職工家庭已經購買了一套價值100萬元的住房,公積金貸款剩余部分可以提取公積金,但必須要經過公積金中心審核后才能全額提取。

5、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;

7、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

8、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;

9、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

10、職工死亡或者被宣告死亡的;

11、職工享受城鎮居民最低生活保障的;

12、連續失業兩年以上的,職工提取住房公積金后,可全部提取,但提取總額不得超過職工住房公積金貸款的實際發生額。

當職工的住房公積金個人賬戶余額不足2萬元時,提取條件按相關規定執行。

不同的地區,不同的政策也會有不同的貸款政策,具體情況具體分析。

通過小編的介紹,相信大家對于住房公積金貸款條件也有了一定的了解了,也可以去當地的住房公積金管理中心了解一下。